Re: ¿Es un buen momento para hipotecarse?
Publicado: 19 Jun 2010, 22:11
Resumiendo a tope: el aumento del precio de los pisos se ha debido a la especulación, que consistía en que yo compro un piso de 30 millones porque espero venderlo luego por 40, a un señor que espera venderlo por 50. Esto funcionó mientras hubo crédito, ya que nadie tenía todo el dinero para pagar de una vez, ni muchísimo menos. El caso es que una vez hemos llegado a los límites físicos del endeudamiento, el crédito ya no puede fluir, y es imposible comprar pisos que cuestan ya 60 millones, además de que es poco interesante, pues no van a subir más y sería dinero despilfarrado. Estuvo muy bien para el que se enriqueció con tanta facilidad, pero ha sido una ruina para el que le ha pillado con la patata caliente y le ha explotado en las manos.
Por tanto, yo solo compraría chollos, pero chollos de verdad. Parece que el concepto de chollo ha variado con la locura de los últimos años. Hace 20 años, mi madre dice que no se compró una casa en la playa porque "valían un millón y medio o dos, y eso parecía inalcanzable". El otro día me dijo que no sé quién se había comprado un adosado en las afueras de Albacete, por 60 millones, y lo calificaba de chollo
. Hombre, hace 3 años igual hubiera costado 90, pero vamos, que no. La burbuja solo se ha deshinchado un poquito, pero no ha explotado. Y un país que tiene una cantidad desorbitada de viviendas vacías es el que más papeletas tiene...
Por cierto, donde sí que merece la pena muy mucho es en pueblos cercanos a la ciudad. Hay casas muy grandes, sin vecinos, y a un precio tirado, dependiendo de la zona podríamos estar hablando de la mitad, un tercio o incluso un cuarto de lo que valdría en una ciudad. Yo tengo claro que merece la pena, disfrutas de los beneficios de la vida en el pueblo con todas las ventajas de la ciudad a media hora de viaje. El que no tiene su chollo, es porque no quiere
Por tanto, yo solo compraría chollos, pero chollos de verdad. Parece que el concepto de chollo ha variado con la locura de los últimos años. Hace 20 años, mi madre dice que no se compró una casa en la playa porque "valían un millón y medio o dos, y eso parecía inalcanzable". El otro día me dijo que no sé quién se había comprado un adosado en las afueras de Albacete, por 60 millones, y lo calificaba de chollo
. Hombre, hace 3 años igual hubiera costado 90, pero vamos, que no. La burbuja solo se ha deshinchado un poquito, pero no ha explotado. Y un país que tiene una cantidad desorbitada de viviendas vacías es el que más papeletas tiene...Por cierto, donde sí que merece la pena muy mucho es en pueblos cercanos a la ciudad. Hay casas muy grandes, sin vecinos, y a un precio tirado, dependiendo de la zona podríamos estar hablando de la mitad, un tercio o incluso un cuarto de lo que valdría en una ciudad. Yo tengo claro que merece la pena, disfrutas de los beneficios de la vida en el pueblo con todas las ventajas de la ciudad a media hora de viaje. El que no tiene su chollo, es porque no quiere
...asi se van a comer los SAP los hijos de puta de los bancos.Ahora seguro que me llaman para renegociar.
